Bauherrschaft: Privat
Ausführung: 2024 – 2025
Auftragsart: Direkt
Markant steht das Gebäude an der Seestrasse in der Nähe des Bahnhofs Zürich Enge. Mit dem Um- und Erweiterungsbau des ehemaligen Bürogebäudes zum Mehrfamilienhaus wurde mehr städtischer Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen.
Im Zwischenbau und im 1. Untergeschoss blieben die Gewerbenutzungen bestehen. Sie wurden unter anderem durch zwei zusätzliche Eingänge räumlich von den sechs Wohnungen getrennt.
Die Primärstruktur bleibt gänzlich bestehen, was wesentlich zur guten CO2-Bilanz des Bauvorhabens beiträgt. Das Gebäude erhält nicht nur eine energetische Sanierung (inkl. PV-Anlage), sondern auch ein neues Fassadenkleid im zeitgenössischen Stil mit neuen auskragenden Balkonen.
Die ehemaligen Laubengänge im 2. DG wurden zurückgebaut und das gesamte Geschoss ausgebaut. Das erweiterte Volumen beruhigt, klärt die Gebäudegeometrie und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und/oder einen Aussensitzplatz oder Dachterrasse.
Die Aussenräume wurden naturnah umgestaltet.
